Opis Nieruchomości:
Prezentujemy wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 377 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 5111 m² w miejscowości Stopka, gmina Koronowo.

Specyfikacja:
piwnica:
- łazienka z pralnią: 14,29 m²
- sauna + siłownia: 24,20 m²
- kotłownia na olej: 9,86 m²
parter:
- biuro: 38,85 m²
- korytarze: 10,83 m², 6,85 m², 3,71 m²
- jadalnia: 20,46 m²
- Kuchnia: 22,09 m²
- łazienka z wanną: 8,78 m²
- spiżarnia: 1,16 m²
- pomieszczenie gospodarcze: 1,18 m²
- weranda zadaszona zamknięta: 43,42 m²
poddasze użytkowe:
- klatki schodowe: 11,05 m², 3,93 m²
- korytarze: 7,24 m², 3,14 m²
- salon 1: 46,17 m²
- pokój 1: 16,89 m²
- łazienka z prysznicem i wanną: 6 m²
- pokój 2: 14,94 m²
- salon 2: 26,81 m²
- łazienka z pralnią: 7,05 m²
- garderoba
- pokój 3: 7,47 m²
- pokój 4: 20,64 m²

Dom posiada wiele udogodnień, w tym ogród z oczkiem wodnym, murowany grill, basen oraz kort tenisowy. Dach domu jest pokryty blachodachówką, co zapewnia trwałość i estetyczny wygląd. Ściany zewnętrzne domu są murowane, docieplone, kryte tynkiem i malowane, a częściowo pokryte płytkami z piaskowca. Dom wyposażony jest w stolarkę okienną z PCV oraz drzwi wewnętrzne, częściowo oszklone. Garaż dwustanowiskowy wolnostojący z wiatą (43,42 m²) oferuje dodatkową przestrzeń na samochody i sprzęt. Budynek garażu jest murowany, kryty dachem płaskim, z konstrukcją stalową, a na posadzce znajduje się ceramika. Ściany kryte są tynkiem, a garaż wyposażony jest w instalację elektryczną oraz dwie bramy uchylne sterowane elektrycznie.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Stopka, w gminie Koronowo, otoczona malowniczą przyrodą i jednocześnie blisko ważnych arterii komunikacyjnych. Przed domem znajduje się podjazd wyłożony kostką brukową z wyspą na środku co ułatwia wyjazd z posesji ponieważ można objechać wokoło wyspy. W środkowej części działki zlokalizowany jest zagłębiony w ziemi budynek hydroforni, wyposażony w instalację elektryczną i stalowe drzwi. W tylnej części działki zlokalizowana również jest własna pompa głębinowa. Działka jest ogrodzona płotem stalowym, betonowym, a od frontu ogrodzeniem murowanym ze stalową automatyczną bramą oraz wejściem przez furtkę. W pobliżu, zaledwie 5 minut od nieruchomości, znajduje się teren rekreacyjny las, idealny na spacery i aktywny wypoczynek.

Media:
Nieruchomość jest podłączona do prądu, miejskiej sieci wodociągowej oraz miejskiej kanalizacji. Dodatkowo, dom posiada własny hydrofor, pompę głębinową oraz szambo, co zapewnia pełną niezależność i dodatkowe źródła wody.

Dla kogo:
Dom idealny dla osób poszukujących przestrzeni i komfortu, z myślą o rodzinach wielopokoleniowych, które cenią sobie wygodę i bezpieczeństwo. Część pomieszczeń na poddaszu przystosowano dla osoby niepełnosprawnej, w tym zamontowano windę zewnętrzną, co zapewnia pełną dostępność. Ogrzewanie grzejnikowe oraz podłogowe, piec olejowy oraz kominek rozprowadzający ciepło na grzejniki i podłogówkę gwarantują komfort termiczny przez cały rok. Dodatkowe systemy, takie jak wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja oraz system alarmowy wewnątrz i na zewnątrz budynku, zapewniają najwyższy standard mieszkalny.

Teren działki jest płaski, częściowo utwardzony kostką, ogrodzony płotem stalowym, betonowym oraz murowanym od frontu z automatyczną bramą i furtką. Pięć wyjść na zewnątrz pozwala na swobodny dostęp do różnych części posesji.

Nieruchomość jest doskonała dla osób, które marzą o luksusowym, przestronnym domu w spokojnej lokalizacji, z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień i infrastrukturą zapewniającą wygodę codziennego życia.

Zapraszam na prezentację.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.